BRF Betonggjutaren
Vice värden informerar

Skrivet av: Per-Åke2 Stopp i badrum, (golvbrunn, handfat och toa)
Golvgrunn

Så här ser det ut under badkaret, skruva bort plaströret som kommer från badkaret för att kunna ta bort det rostfria gallret.

Det vita locket i golvbrunnen är locket till vattenlåset, med ett hål där vattnet rinner ner, det är där under locket det fastnar allt möjligt som, hår, trådar, mindre kapsyler, hårnålar.

Locket kan sitt riktigt fast om det inte tagits bort på länge.

Stick ner bygeln i hålet i locket tills den krokar fast, (syns på sista bilden längre ner).

Här har jag tillverkat ett litet verktyg av en bit rostfri tråd, går även att göra av en gamal klädgalje. Orkar du inte lyfta, sätt in ett skaft på en sopkvast i bygeln och använd skaftet som hävstång.

När du fått bort locket ser det ut så här. Plocka bort så mycket du kan se. Ett tips är att ta duschslangen skruva av duschhandtaget så går det att spola rent röret ut till huvudstammen. (kolla så inte packningen mellan slangen och duschhandtaget lossnar, och följer med ut i avloppet).

Här ser ni hur locket ser ut och hur mitt lilla verktyg fungerar. Gör ren den svarta packningen som syns på bilden, ta lite diskmedel och stryk på packningen innan du återmonterar, går mycket lättare att trycka ner locket då.

Lycka till.

Får du problem ring.

Vicevärden

Per-Åke Thor

018- 25 75 14 så kommer du till mig



0 Kommentarer
Skriv ny kommentar

Skrivet av: Per-ÅkeInformation
Alla har fått ett brev från Skatteverket.

När ni ska besvarar det, frågas det om ert lägenhetsnummer.

Nere i entrén finns ett trappregister med era namn.

Framför ert namn står ett fyrsiffrigt tal som är ert lägenhetsnummer i blått eller rött, det är det nummer ni skall lämna till Skatteverket.

Annars gäller det som står på hyresavierna.

Mvh

Vicevärden

P-Å Thor

 



0 Kommentarer
Skriv ny kommentar

Skrivet av: Per-ÅkeInformation
Årsmötet 2011.

Föreningen kallar till årsmöte tisdagen den 15 mars kl.19,00 i samlingslokalen.

Samlingslokalen ligger under butiksdelen, i slutet på vår parkering, där finns en källartrappa.

Styrelsen hoppas på ett stort deltagande, har varit lite dåligt tidigare år, av 132 lägenheter representeras inte mer ca 30-40 lägenheter.

Motioner till årsmötet skall vara inlämnade till styrelsen senast 1-mars för att behandlas på årsmötet.

Mvh

Styrelsen



0 Kommentarer
Skriv ny kommentar

Skrivet av: Butiksombyggnaden
Förändringen av gamla Loppis börjar ta fart.

Så här såg det ut i Loppisen dagarna innan föreningen fick tillträde till lokalen.

Mycke bråte är kvar, första januari.

Efter ideliga påstötningar kom föreningen i gång den 17:e januari. Till 31:e januari, 17 dagar försenade.  All el och vattenburen värme avlägsnades fram till 31:e januari. Hantverkare som elektriker, rörmokare, ventilationskillar och en NCCs byggkillar stod färdiga att starta ombyggnaden med nya mellanvägar och handikapptoan. Den nya glasfasaden med aluminiumpartier och isolerglas har varit och måttat upp nya fasaden.

Styrelsen bestämde sig för två nya lokaler i slutskedet, en på ca: 100 m2 och en på runt 130 m2. Restaurangen får en utökad yta på ca: 21 m2.

Så här långt har vi kommit i dag den 9 februari. Merparten av mellanväggarna är uppsatta, rörmokaren har flyttat om elementen så exponeringsytorna har maximerats i skyltfönstren, elektrikern har dragit fram nya centraler för de olika butikerna, ventilationskillarna har startat arbetet med den separerade ventilationen för var butik.

Här följer några bilder från butiken.

Denna del blir utökade av Ragusa vår hemma krog.

En vy över lokal nr 2 som gränsar mot Ragusa.

Bakre delen av butik 2 och med sin bakdörr längds bak i bilden.

Skiljeväggen mot butik 1 som hålls öppen tills vi fått in de nya fasadpartierna med isolerglas.

Hörnet av butik 1 där elementen kommer att läggas ner på golvetför att skapa en bättre exponeringsyta vid skyltfönstren.

Butik 1 bilden tagits mot väggen till butik 2.

Entrédörren som skall flyttas till butik 2 för att bli utåtgående(byggregel som föreskriver detta).

Ytterligare en bild från butik 2.

Butik 2 med sin handikapptoa (också en lag som säger att alla nya lokaler skall utrustas med handikapptoaletter)

Butik 2 bild tagen från bakre väggen.

Sista bilden visar butik 1, det område där stegen står blir butik 1:ts handikapptoa, butik 1och 2 kommer att utrustas med någon form av köksdel, Internet och kabelteveuppkopplingsmöjligheter.

För övrigt är alla inblandade yrkesgrupper i gång med att färdigställa butikerna, våra invanda yrkeskategorier:

Sjövägens Elektriska: elarbeten

NCC: Grov byggnationen

Rätt Luft i Uppland: ventilation

Vaksala VVS: rörmokeri

Secor: nya fasaden

 

Återkommer senare med mer info under resans gång.

Mvh

projektledare

Per-Åke Thor

Frågor 070-300 43 15



0 Kommentarer
Skriv ny kommentar

Skrivet av: Per-ÅkeButiksombyggnaden
11-01-17

·         Vill börja med uppsägningen av Loppisen, Lindbergs Grafiska som företaget heter, fick sin uppsägning redan för tre år sedan och skulle vart utflyttad den sista december 2010. Där har vi haft lite problem, vi har pressat på rejält och den 17 januari är den absolut sista dagen när lokalen skall vara helt tom och städad.

Tanken bakom detta är att lokalen skall renoveras och bli flera mindre lokaler.                                 

 Vad som skall göras är:

·         Hela glasfasaden skal bytas ut, i dag är det bara enkelglas i butiksfönstren, vilket är en kostsam uppvärmning, nya aluminiumpartier med mindre glasytor kommer att sänka uppvärmningskostnaderna och skapa en snyggare anblick av våra butiker.

·         Nya elinstallationer där var butik får sina egna elmätare.

·         Nytt vatten och avlopp och nya radiatorer (element) för uppvärmning.

·         Butikerna kommer att utrustas med separat ventilation, för att skapa egna brandceller.

·         Taken kommer att sänkas för att dölja ventilations rör, belysningen läggs i det nya undertaket.

·         Mellanväggar kommer att vara ljudisolerade och uppfylla brandklassen som erfordras.

·         När vi kommer till ekonomin för projektet, vi har gjort en kalkyl som hamnar mellan 850 och 1 100 000 kr. Vi har lånelöfte på summan av vår bank Nordea.

·         Föreningen kommer att göra ombyggnaden i egen regi, med en grupp ur styrelsen som vi kallar Butiksgruppen.

Bestående av:

Johanna Ohlsson vår ordförande i föreningen

Petter Jansson vår vice ordförande i föreningen

Maria Engström vår sekreterare i föreningen

Per-Åke Thor. vår Vicesvärd och ordinarie i styrelsen.(ansvarig för ombyggnaden). Svarar på frågor om ombyggnaden till boende tel.  25 75 14.

Urban Nilsson vår byggkonsult som skriver upphandlingsavtalen.

 

Mvh

Styrelsen.



0 Kommentarer
Skriv ny kommentar



TalkActive Blog - Copyright 2008 - Talkactive ApS - all rights reserved.